台中七期百坪新豪宅！「寶璽天讚」站上9字頭　創辦人梁德煌曝真實價值

記者陳韋帆／台中報導

寶璽機構於台中七期再推新百坪豪宅「寶璽天讚」！「寶璽天睿」今年高樓層單價站上98.3萬連霸兩屆成屋豪宅王，新案「寶璽天讚」均單價也站上9字頭。創辦人梁德煌表示，真正豪宅設計需從內到外都是最高標準，才能獲得高端客戶青睞，價值自然顯現。

「寶璽天讚」座落七期新市政中心，規劃 100～130 坪產品，為區域少見南向大棟距配置；今年共揭露 14 筆成交，均價每坪達 9 字頭。此案由曾操刀東京晴空塔、杜拜 One Za’abeel 等國際建築的知名設計師NIKKEN SEKKEI 親自操刀。

梁德煌：台中對大坪數豪宅需求穩定  兼具外觀、舒適價值自然顯現

寶璽機構創辦人梁德煌表示，台中七期近年大坪數豪宅需求穩定，且區域新市政中心已成台灣高端住宅象徵之一，而寶璽始終堅持百坪豪宅路線，追求的是「能被時間記住」的經典作品，故「寶璽天讚」一如往昔的重質不重量，

他指出，高端住宅價值不僅在外觀，居住者長期舒適感及穩定性也很重要，「寶璽天讚」在規劃與施工階段皆投入最高標準，延續 NIKKEN 對地標建築的思維，著重居住舒適性，並以國際級工程技術導入細節規劃，將重新定義台中天際線，並為為住戶帶來長久安定的生活品質。

從杜拜到台灣  晴空塔設計師NIKKEN：打造地標、居住舒適性同樣重要

NIKKEN表示，「寶璽天睿」聚焦「宜居性 × 永續性」，從耐震、採光、通風到立面光影比例皆全面檢討，希望建築能與在地文化與氣候共存。

他強調，《寶璽天讚》不只是一棟住宅，更是亞洲高端住宅進化的里程碑，「期待成為讓世界看見台中的全新印記。」

寶璽曾台中成屋豪宅2連霸  「天讚」來勢洶洶上看百字頭

寶璽旗下「寶璽天睿」今年再創成屋單價紀錄，17 樓戶揭露每坪 98.3 萬，連兩年稱霸中台灣；「寶璽天睿」今年推出，預售屋實價揭露14筆，平均成交單價91.79萬，最高成交單價98.01萬，可望挑戰百字頭；業者指出，實際已簽約15戶、9戶已預約簽約，總銷預計約120餘億。

市場人士指出，近年台中七期在產業發展下吸引不少企業進駐，不少高端客群將目光轉向台中，「聯聚、寶輝、龍寶、寶璽、雙橡園、由鉅、大陸」等7大建商也在豪宅市場上互別苗頭，故交易價格屢創新高，惟近期全台在限貸令下房市翻轉，精華區雖具一定撐盤力道，但非自用、自住需求者宜謹慎進場。