獨/解約亂罰錢?一人辦公室爆租約糾紛 外商公司一肚子氣

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記者顧元松、張哲豪/台北報導

台北101不只是台灣最高建築也是亞洲知名金融大樓,但有外商公司指控,向其中一層「德事商務中心」,租3、4坪的個人辦公室卻惹得一肚子氣。她說租約期滿後,商務中心要收6000元清潔費,但合約中只寫到必須要「恢復」原狀,對於收費細節卻沒有明定,甚至另外還得多繳一筆用不上的「虛擬行政服務費」,項目不清不楚,讓她覺得亂喊價很不合理。被指控的商務中心規模很大,全世界都有據點,對於合約爭議不正面回應,只強調一切依法處理。

101大樓亂罰錢? 一人辦公室解約爆糾紛

▲外商公司來台設點租辦公室,第一個想到的便是台北101。

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▲跨國商務中心看準商機,提供一人辦公室出租。

外商進軍台灣租辦公室,第一個想到的就是台北101,不只是台灣最高建築也是全亞洲知名的商業金融中心,其中一層「跨國業者德事商務中心」提供辦公室出租,標榜裝潢和設備齊全,地理位置也很方便,但卻有外商公司租到一肚子氣。

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投訴人邱小姐:「在合約中止日的時候,你必須『恢復原狀』給我,然後可能會有一些『費用』,可是這些費用都沒有明列出是什麼費用,然後恢復原狀的定義是什麼,我全部都恢復原狀給你了啦。」

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▲邱小姐指出,合約上並未明訂金額,是事後突然說要再繳6千元清潔費。

拿出當時簽下的合約,邱小姐的公司從今年2月租到5月,月租3萬多塊錢,雖然內容提到,顧客解約後需負責辦公室恢復費用,但她指控沒有明定金額,事後卻要付6000元,還必須負擔之後的三個月「虛擬行政費用」,讓邱小姐覺得亂喊價收費很不合理。

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投訴人邱小姐:「現在要我付的費用是說,他要粉刷牆壁跟消毒,可是辦公室裡面是壁紙,你要粉刷牆壁什麼啦?天花板也只有大概不到幾平方公尺距離,你說要粉刷,這很奇怪吧?」

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▲被指控的商務中心規模遍及全世界。

被指控的商務中心規模遍及全世界,除了台北、香港、北京、東京和新加坡通通有據點,對於合約內容爭議不願正面回應,只強調合法,但對邱小姐公司來說,在101的「德事商務中心」租辦公室也會出問題,實在很傻眼。(整理:實習編輯賴亭秀)

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