房租又漲了！漲幅小收斂「連6個月低於2％」　專家籲：好好申請租金補貼

記者陳韋帆／台北報導

最新公告2026年1月消費者物價指數（CPI）顯示，房租類年增率跌破2%僅剩1.99%，呈現連續6個月年增幅收斂。專家指出，這反映租金在過去大幅上漲後基期已高，漲勢已有趨緩跡象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年租金受通膨、房價大漲及管理費調漲等因素影響而走揚。然而，隨著未來新房子完工量大增加供給，加上政府政策鼓勵空屋出租，租金狀況可望逐漸趨於平穩。

數據顯示，房租指數年增率自去年7月的2.37%起持續收斂，今年1月更是近30個月來首度跌破2%。此外，住宅維修費用年增率收斂至1.4%，家庭管理費用也大幅降至2.05%，顯示相關居住成本漲幅同步放緩。

曾敬德建議，符合條件的民眾應善用政府租金補貼方案，減輕負擔。他提醒租客可藉此機會多存資金，將節省下的開銷轉化為未來的購屋基金，利用政策美意為長遠居住規劃做準備。