不是男人專利！房仲盤點5年購屋趨勢　女人「扛房貸」比例已佔一半

記者陳韋帆／台北報導

台灣房貸購屋族群結構出現明顯質變，女力崛起成為市場核心。全台女性房貸購屋占比2020年47.1%，2025年來到49.2%，增加2.1個百分點，近乎一半。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，隨著女性職涯發展與薪資水準攀升，加上晚婚與不婚族群增加，女性對「自有住宅」需求顯著提升，已成為房市的主要買方。

根據聯徵中心2020年至2025年前三季數據，台北市、新北市及台中市的女性購屋占比在2025年皆已超過5成。其中，台南市表現最為亮眼，女性購屋占比從45.6%提升至48.3%，增加2.7個百分點居七都之冠。

陳金萍指出，女性在職場地位的轉變，讓女性從家庭購屋決策的參與者，轉化為實際購屋的執行者。雖然全台女性購屋占比已逼近5成，但各地仍受產業結構與房價水準影響而有差異。

她認為，隨著女性經濟能力持續增長，以及單身與小家庭型態成為主流，未來女性購屋比例有望持續攀升。這種觀念的轉變與置產能力的強化，正精準解鎖現代女性對穩定居住環境的渴望。女性在房市的重要性不容忽視，這股購屋新勢力不僅改變了房市成交結構，也反映出社會對女性經濟自主的認同。

最後，陳金萍說，當前房市環境雖然波動，但女性對於居住安全與資產保值的剛性需求依然強勁，建議開發商與仲介應更重視女性購屋者的細膩需求，才能在競爭激烈的市場中贏得這群重要買方的青睞。