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轉型吸客!信義區力拚差異化 變身「體驗商圈」搶客

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記者許宏超、邱子玲/台北報導

台北商圈林立,從信義區、東區到西門町競爭激烈,為了拚差異化及提高消費者黏著度,商圈紛紛開始轉型,像信義商圈有特斯拉、Gogoro進駐,打出體驗行銷創造新鮮感搶客。東區則是快時尚零售為主,西門町有觀光客加持變身旅遊零售天下。

拚轉型差異化! 信義區變「體驗商圈」搶客│三立財經台CH88

▲特斯拉來台開首家展示店。

電動大廠特斯拉在台灣開了第一家展示店,就在百貨公司裡面,吸引不少好奇民眾體驗,除了能坐進車裡還可以預約試駕,顛覆了百貨公司以化妝品跟精品為主的櫃位思考,體驗展示型態儼然成為新趨勢。

記者邱子玲:「在特斯拉展示店對面正好是電動機車Gogoro旗艦店,也是體驗中心,蓋在信義區這裡就是要吸引年輕人目光。」

拚轉型差異化! 信義區變「體驗商圈」搶客│三立財經台CH88

▲Gogoro利用體驗展示搶客。

早在去年gogoro也在信義商圈推出體驗中心風靡一時,信義區百貨林立競爭激烈,商圈型態逐漸轉變,為了提高顧客黏著度及差異化,體驗展示店開始出現創造新鮮感搶客。

拚轉型差異化! 信義區變「體驗商圈」搶客│三立財經台CH88

▲東區以快速零售為主。

另外一頭台北東區租金貴得嚇人,嚇壞不少店家紛紛退出,空置率飆升只剩下「快時尚品牌」,一家開的比一家大,月租金動輒百萬起跳,只有國際品牌撐得下去,也讓快時尚零售商圈逐漸成型。

大家房屋企研室主任郎美囡:「近期各個商圈也開始做一些轉型跟突破,開始找商圈他們各個具有特色的一些點,做一些品牌或是依些物品的區隔,來吸引不同的消費力進駐。」

拚轉型差異化! 信義區變「體驗商圈」搶客│三立財經台CH88

▲西門町變成旅遊零售。

在西區的西門町人潮絡繹不絕, 店面每坪租金比東區便宜、空置率低,因為有觀光客加持,讓西門町從落寞商圈變身旅遊零售天下。

拚轉型差異化! 信義區變「體驗商圈」搶客│三立財經台CH88

▲台北各商圈力拼轉型。

信義區、東區到西門町,台北商圈拚差異化轉型找出路,新型態發展也正在翻轉中。 (整理:實習編輯劉晉姍)

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