傻眼！買「樓店」慘變停車空間　買家怒告房仲詐欺

記者邱瑞揚／台中報導

買屋要睜大眼！台中一位林先生經營的手搖飲料店想換店面，上網看物件，相中一中商圈的樓店，發現一樓是停車空間怕不能申請營業登記，原想作罷，但房仲業者卻聲稱屋主已變更室內空間，於是花460萬買下，簽了約先付訂92萬，結果房仲遲遲未把變更文件補齊，屋子無法交屋，他也作不了生意，氣得到派出所向房仲業者提出詐欺。

林先生買屋付了92萬訂金，屋子卻無法交屋，一樓店面還是停車空間。投訴人林先生：「一樓就是完全不能合法使用也不能申請營登，用平面車位的停車空間價格賣給我們，那又號稱樓店，我們真的很傻眼。」

▲一樓主要用途為停車空間。

在台中經營手搖飲料店的林先生想搬家換地方，上網看到樓店物件，但與房仲碰面後，得知一樓是停車空間原想作罷，房仲卻信誓旦旦掛保證。投訴人林先生：「仲介也叫我們信任他，說會補資料，可是到最後還是無法補足一樓停車空間的變更資料。」

▲林姓買主怒控房仲處理態度不積極。

林先生相信專業，又看了的標的物件選單上，屋主在一樓空間增建部份勾選「有」，是否含停車位併同出售又勾「否」，於是把房價從638萬砍到460萬以為賺到了，付訂92萬後，房仲遲遲未補一樓的變更文件還不接電話，甚至家屬打給店長，對方處理態度卻不積極。房仲店長：「我想說我們是明理人可以好好談，如果林先生這樣又回到原點。」

▲林姓買主怒告房仲業者詐欺。

林先生一家四口原本是無殼蝸牛，打拼多年有了點錢，首次購屋卻遇到這種事，房仲業者也發出書面聲明，當初簽約時已標示一樓主要用途為停車空間，將與客戶盡力溝通，但林先生氣不過，已到派出所向房仲業者提告詐欺。