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東區地下街租金高漲5成 店家出走街道空蕩蕩

新聞台
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記者許信欽、徐士庭/台北報導

台北東區房租已經調降,但捷運東區地下街租金反而大漲,不但比過去高出5成,每間店面還要幫忙負擔16萬的地下街公共裝潢費,讓商家叫苦連天,還導致超過3分之2的店家恐無法續約,被迫面臨關閉失業的命運,但北捷公司強調,東區地下街採公開招標招商的方式經營,一切回歸市場機制,由承租廠商自行負擔處理。

東區地下街租金漲5成!半數店家出走「不做了」

▲在東區地下街開店5年的寢具店出清。

寢具業者謝秋華說:「出清喔!出清喔!全面都出清喔!真的做不下去了,這次真的是漲幅太大,我們真的全面出清。」

老闆娘邊喊,心裡都在淌血,打出全館下殺「五折」出清,全是因為在這東區地下街做不下去了。

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▲東區地下街租金飆漲,不少業者不續約。

寢具業者謝秋華說:「很多家啦,其實是很多家,這邊很多家都確定(不做),像我旁邊這確定都是不再續約了,因為就是價錢太高,高到大家都無法負荷。」

東區房租明明已經調降,但捷運東區地下街租金反而大漲,像是這家經營五年的寢具店,20坪的店面從20多萬,現在要漲到30多萬元,漲幅高達五成。另一家連鎖飲料店也叫苦,這樣的店租成本實在太大。

東區地下街租金漲5成!半數店家出走「不做了」

▲東區地下街漲店租。

飲料店業者林彥戎說:「租金價格(漲)大概五成以上吧,賺的錢都賠不了那個漲的店租了。」

小小一間飲料店其實已經和其他店一起分租,只剩9坪,從原本9萬多的租金也瞬間飆到14萬多,不只如此,東區地下街約80間店舖中,3分之2的店家因為標案關係,變成另一家廠商,租金漲之外,每間店還要負擔16萬的公共裝潢費。

東區地下街租金漲5成!半數店家出走「不做了」

▲小小的飲料店也高漲6萬元。

聲源:台北捷運事業處處長詹文濤說:「標案出來以後,那麗陽得標,那就是以每個月的租金這樣來承接,那因為他們也是在這邊經營很多年啦,整個應該是說市場上,就是決定這樣的一個價格。」

北捷回應東區地下街採公開招標招商的方式經營,得標廠商和下游店家的租金問題,一切回歸市場機制,只是現在有3分之2的店家可能不再續約,東區地下街店鋪「出走潮」,恐怕還會延燒。

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