三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

東區金店面閒置 店面「大切小」求順利出租

iNEWS
  • A-
  • A
  • A+

記者余成虎、李孟珊/綜合報導

台北東區向來是一級商圈,位在大街旁的金店面過去可以一店難求,不過近期出現空置的現象,就有房東將店面採取大切小、分割的方式,租金降低只求能順利出租。

東區,店面,閒置,房東,出租,黃金店面,效益,餐飲,服飾,空置率

三立新聞記者李孟珊:「東區依舊人來人往,不過金店面卻不再那麼的難求,現在出現閒置的狀況,房東為了順利的出租,就將店面改成大切小、分割的方式。」

東區,店面,閒置,房東,出租,黃金店面,效益,餐飲,服飾,空置率

位在東區大街旁百來坪的服飾店面,卻可以發現另一頭已經拉起餐飲業的徵人布簾,東區金店面近期出現不少閒置現象,房東為了順利出租,就採取大切小的分割方式。

東區,店面,閒置,房東,出租,黃金店面,效益,餐飲,服飾,空置率

房仲業者徐佳馨:「一方面他(房東)降低了他的空置率,二方面來說,他收到了一個租金,當然對於房客而言的話,可以用一個相對比較便宜的代價,去卡到東區的黃金商圈。」

東區,店面,閒置,房東,出租,黃金店面,效益,餐飲,服飾,空置率

房仲業者分析,原本店面總租金可能落在50萬到60萬元,不過分割成15到20坪後,租金瞬間降到10萬元到20萬元,而這樣的分割方式,最受小品牌零售店家或是手搖飲進駐承租。

東區,店面,閒置,房東,出租,黃金店面,效益,餐飲,服飾,空置率

房仲業者徐佳馨:「比如說像是一些流行服飾或者是說可能一些小型的餐飲,會比較偏好這樣的做法。」

不只大街旁出現分割情況,巷內更是充斥中小坪數的店面,租金攤開來看,茶街周邊巷弄,每坪大約6000元到8000元,177巷和161巷每坪則約5000元到6000元,而過去永康商圈也曾以這種切割、以小搏大的方式,提高金店面的可利用率。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動