先賺再說？建商明知徵收還賣房　竹科千萬別墅恐遭拆除

記者林清華／新竹報導

日前新竹一位87歲李姓老伯伯，因為政府蓋高鐵、台鐵，家裡可能面臨第四次拆屋，氣得下跪向行政院長江宜樺陳情。其實當地還有另一處受災戶「芷園別墅」，僅僅7戶的社區才蓋了6年，房子也可能面臨被拆除、作為計劃道路的用地的命運；但最可惡的是，當初建商取得建照時，就已經知道土地會被徵收，卻硬要蓋房、賣房賺一筆，這對買屋的屋主來說，情何以堪。

鄰近高鐵、台鐵的透天別墅，白天住戶上班去，大門深鎖，這裡的住戶都有共同的痛，就是這房子恐怕再住也住不了多久。

2007年3月，配合高鐵台鐵六家支線，「芷園別墅」這塊地將作為計畫道路用地，但建商卻取得建照，在2007年11月完工還把房子賣出去，等於買房變「套房」，完工6年卻恐面臨拆除命運。

 

 

附近住戶：「成屋大概起先賣1100多萬，這邊兩三戶都買1100多萬。」

看看平面圖，計劃道路穿過這個社區，右邊四戶是道路用地，左邊三戶將成停車場。居民當初花1000多萬買下來，沒想到將面臨拆除，這叫買屋的竹科上班年輕人情何以堪。

附近住戶：「你繳貸款，徵收的錢拿去繳貸款就好，一樣。（但房子也沒了？）對啊。」

蓋房子的是昇喬建設公司，資本額1000萬，成立在2006年。不過國稅局表示，建設公司已經停業，建商找不到人；住戶貸款還在繳，未來如何補償，縣府也還沒有譜，對這七戶住戶來說，只能心驚膽顫的度過每一天，面對房子沒有的那天到來，實在心酸。