租2個月就漏水…房東硬塞「坪數小發霉房」　租金還不降

記者鄭凱中、張哲瑋、林育鋒／台北報導

台北一名孫小姐以每個月1萬2000元租金，租下延平北路一間14坪房子，沒想到住不到2個月竟然漏水，大雨一來就像水濂洞。房東安排她暫住一間小套房，租金不變但坪數只有之前的一半，讓孫小姐無法接受。消保官表示，若因修繕因素房客必須搬離，房東基於公平原則，坪數變小租金也得調降。

▲外頭下著大雨，屋內天花板也跟著下起小雨。

水滴從天花板不斷流下，下方床鋪跟著遭殃，甚至連整個牆壁、走廊都濕搭搭，孫小姐怎麼也沒想到，才租下這間房子不到2個月，外頭下大雨房內跟著下小雨。投訴人孫小姐表示，房東擺明沒有要處理，不僅互推卸責，甚至還被安排到一個「發霉的房間」。

▲棉被枕頭都遭殃，牆壁也看得出明顯水漬。

2個月了，孫小姐大門口走廊依然積水，房東事後安排她暫時搬到保安街一間套房，但2間比一比，原本租的房子是2房1廳約14坪，現在暫住的是只有8坪的小套房，差了將近一半。

▲暫住的套房坪數比原本小了近一半。

孫小姐詢問租金怎麼算、漏水怎麼辦，對方卻遲遲未處理，還說照原本1萬2000元租金算，讓孫小姐聽了相當傻眼，「我覺得太誇張，因為原本租好好的，然後幫我安排在一個很不合理的地方，要我住多久其實我也不知道」。

▲房東態度相當消極，還說租金一樣都收1萬2000元。

台北市消保官周繼雄表示，因為修繕的因素而讓房客必須要搬離現住，「這個房屋坪數有減少的話，房東基於公平原則也要減少租金」。

截稿前無法取得房東回應，孫小姐好不容易租到滿意的家，如今卻變成水濂洞被迫搬離，什麼時候能回去？恐怕遙遙無期。