豪宅創8.3億元天價 神腦總裁林保雍「現金」付清

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神腦總裁真的好神!

記者林松斌、丁心雅/台北報導

房價居高不下,政府忙著打房,但是豪宅的交易似乎還是很熱絡!最新實價登錄資料,神腦總裁林保雍家族,3月砸了超過8億元,買下位在信義區的豪宅「皇翔御琚」,不過更值得注意的是,總價約8.3億元的豪宅林保雍全靠現金一次付清! 

神腦總裁買豪宅 8.3億現金付清

位在信義區的豪宅「皇翔御琚」之前被評選為亞洲10大豪宅第6名,現在神腦總裁林保雍家族,就買下其中一戶。實價登錄資料顯示,林保雍家族在今年3月,買下位在9樓的1戶,權狀坪數280坪,包含4個車位,總價大約8.3億,拆算每坪高達277萬,單價僅次於仁愛帝寶。 

神腦總裁買豪宅 8.3億現金付清

住商企劃研究室主任徐佳馨說:「其實一方面來說,它有台北華爾街之稱,所以包括一些金融,或是商業活動,都集中在這個區塊,那二方面,它街廓規劃相當完整。」 

神腦總裁買豪宅 8.3億現金付清

不過令人注意的是,這筆交易沒有任何貸款紀錄,也就是說8.3億元,林保雍全由現金成交。徐佳馨表示,因為現金付款的方式,以現在實價登錄資料,一些過高總價,確實有可能不揭露,相對而言也會比較有隱私;二方面就是未來有進一步跟銀行貸款交易的話,也許在這方面,他會有比較多的籌碼。 

神腦總裁買豪宅 8.3億現金付清

其實砸現金買豪宅的,不只有林保雍這家人,上個月底宏仁集團總裁王文洋,就砸4.5億元買下「仁愛吾疆」,房屋所有人是掛在女兒王思涵名下;而去年底河南王王任生,也只花短短5分鐘,就砸下將近12億元,買下3戶帝寶,同樣傳出是現金交易。 

神腦總裁買豪宅 8.3億現金付清

有錢人根本不必靠房貸,反觀政府為了打房,不少銀行開始限縮房貸,將房貸收支比,從原本規定的120%拉高到130%,也就是說同樣的房屋,民眾如果想每月攤還3萬元房貸,月收入得從原本3萬6千元,提高到3萬9千元,銀行才願意承作,但這樣的打房政策,對現金買房的富豪來說,根本無關痛癢。(整理:實習編輯游雅嵐)

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