賴清德拍板《都更條例》修法　內政部：遇釘子戶可強制聽證

記者盧素梅／台北報導

為了加速推動都更，行政院長賴清德今（16）日中午在與黨籍立委進行的便當會中討論《都市更新條例》修正草案。內政部次長花敬群會後指出，針對不同意戶（俗稱「釘子戶」）的處理，決定透過四道機制把關，包括都市計畫審議、都市更新審議委員會判斷、強制辦理聽證、以及地方政府協調處理，如果四個程序之後還有法律問題，不同意戶仍可依法提起行政救濟。

▲內政部次長花敬群(右)16日說明《都市更新條例》修正草案的修法重點，針對不同意戶（俗稱「釘子戶」）的處理，將透過四道程序把關。（記者盧素梅攝）

內政部日前將《都市更新條例》修正草案送到行政院，賴清德今天也在與綠委舉行便當會後拍板，預定在下周四的行政院會後通過後，送請立法院審議。

這次修法的主要重點之一就是針對釘子戶的問題，花敬群表示，現行釘子戶可以直接拆除，連協商調處都不必，但是地方政府往往不敢，因此會自設門檻；這次修法針對釘子戶將會採取四道機制把關，以避免士林文林苑及圈地情況發生。

花敬群表示，第一是未來都更地區都要擬定都市計畫，同時劃定更新地區，並送到地方的都市計畫審議委員會中審議，「惡意圈地」將在審議中遭到剔除；第二是都市更新審議委員會，會針對都更計畫的合理性進行確認；第三是有爭議就進行聽證會，確認爭議的實質內容，透過外部專業者，讓問題浮上檯面，而惡意圈地或要求更高價格，就會被嚴格檢驗。

花敬群表示，如果這三道關卡仍有爭議，在拆除之前，地方政府的協商平台可針對拆遷問題進行協調，相關程序完備就可以拆除釘子戶；若不同意戶不滿，還是可以依法提起行政救濟。