李嘉誠大陸房地產布局曝光　「囤地」總值近1950億台幣

記者盧巧萍／綜合報導

 

香港首富李嘉誠旗下多處建案出現「龜速」開發的情況，引發外界批評是在變相「囤地」，集團旗下「長和系」的業績數據也顯示，在全球擁有的土地儲備、大約690萬坪，其中中國土地儲備高達8成，總值將近1950億台幣。

 

 

網路新聞播報：「華人首富李嘉誠旗下長和系兩大旗艦，長江實業和和記黃埔，近日公告中期業績依然靚麗。」香港李嘉誠全球房地產布局曝光，長和系全球土地儲備共2092萬平方公尺，其中中國土地儲備就佔了近8成，總值近1950億台幣。　　

 

　　　

 

網路新聞播報：「多年來長和系在全中國，近10個城市10餘個項目，均透過蝸牛式開發的方式，延長土地開發週期。」然而在中國地價「漲」聲四起之際，李嘉誠握有驚人土地儲備，卻以龜速開發模式，引發外界批評他是在變相「囤地」。

 

 

中國媒體報導長和系多個項目開發4年卻只完成1％，其中「皇家別墅」開發案位於世界文化遺址明十三陵附近，距約定開工時間已過近10年，建地仍不見動靜，不過多年來李嘉誠總是對「囤地說」加以否認。

 

 

李嘉誠：「真金不怕紅爐火，內地未有一個政府部門正式出信給我們。」依據中國法規，土地閒置1年以上，將收取2成土地閒置費，閒置2年以上將被收回，但地方政府卻沒有對長和系出手，引發陸媒非議，分析則指出，旗下建案像過去港企常見，先拿地等增值後再開發，不過中國地價漲幅趨緩將使操作性降低。（整理：實習編輯李慈音）