一夕變凶宅！母親租屋處燒炭亡　房東告女兒獲賠300萬

社會中心／綜合報導

新竹一名胡姓屋主前年3月將套房出給林姓婦人，沒想到林婦去年9月卻在屋內燒炭身亡，套房變成凶宅害屋價大跌，胡姓屋主賣不出也租不出去，因此向林婦的女兒提告索賠。新竹地方法院判決，林婦女兒須賠償房東300餘萬元。

判決書指出，胡姓屋主認為林婦燒炭輕生，使得房子價格大落，想賣出卻價格大跌，若租給別人，恐也沒人要租，經估價師鑑定房價減損達304萬3457元，只好提告求償。但林婦女兒供稱，自己繼承母親的不動產，也設定抵押權，但仍無力清償母親債務，要求駁回原告請求。

法官審酌，林婦在套房內燒炭身亡，導致房東日後有難以出租或出售的可能，侵害房屋財產利益，林婦以背於善良風俗自殺，導致原告房價減損的損害，應負侵權行為損害賠償責任，林婦的女兒為繼承人，因此就應繼承遺產範圍內負賠償責任，應賠原告304萬4357元。

▲凶宅法拍也難有買家。（圖／資料照）

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