砸近2百億!敦南誠品整棟大樓 蔡家三少通通買回來

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記者林松斌 丁心雅/台北報導

蔡家三公子、寶豐隆興業董事長蔡鎮宇,把敦南誠品整棟大樓通通買了回來,其實蔡鎮宇早在去年二月,就已經花了88億買下部分樓層,這次願意再花100多億把國泰蔡家的「起家厝」整合,原因可能是因為都更開發商機大!

敦南誠品大樓 蔡家三少整合買回

敦南誠品大樓原本是國泰的起家厝,但中途一度轉手給新光吳家經營。2011年底,國泰人壽先以96億從新光手中買回63%產權。

敦南誠品大樓 蔡家三少整合買回

去年2月,蔡家三公子、寶豐隆興業董事長蔡鎮宇再砸88億買回剩下5個樓層。直到這個月19日,蔡鎮宇再以總價111億從國泰人壽手中買回11層樓,短短1年半,蔡鎮宇砸了將近200億在這棟起家厝!

敦南誠品大樓 蔡家三少整合買回

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示:「這大樓其實坐落位置相當好,它就在敦化南路和安和路口的地方。樓上的辦公室現在也幾乎是滿租的狀況,以這棟大樓的價值,我們覺得它肯定有到200億,甚至以上的一個價值。」

敦南誠品大樓 蔡家三少整合買回

而最近在起家厝同樣有大動作的,還有開發金控。傳出位在南京東路上的總部可能辦理都更,中信金也即將放棄信義區總部搬到南港新建大樓裡,再加上這次蔡鎮宇買回整棟大樓,也被猜測將來有都更可能。
 
第一太平戴維斯總經理高銘頂也說:「回到寶豐隆,回到蔡先生的私人公司名下的話,就完全沒有這些規定,也沒有投資大眾利益的問題。就是他一個私人的財產,他決定要怎麼樣來使用的話,我覺得那個彈性就很大。」

敦南誠品大樓 蔡家三少整合買回

儘管都更可能是10年後的事情,但一旦都更申請成功,目前位在樓下的敦南誠品商場就可能面臨搬遷命運,也將讓這區市容,重新洗牌!(整理:實習編輯楊晴心)
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