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倫敦商辦投報率4.5% 傳國泰蔡家想吃「小黃瓜」

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記者林松斌、丁心雅/台北報導
 
台灣政府打房動作頻頻,這讓不少投資大戶開始把資金轉往海外!有房仲預估,今年移到海外投資的資金大約能有300億水準,這也讓英國的商辦仲介主管,這幾天特地飛來台灣,要賣倫敦金融中心的商辦大樓「小黃瓜」,一整棟開價375億台幣,市場傳出國泰蔡家似乎很有興趣!
 
375億倫敦商辦 傳國泰蔡家有興趣
 
位在英國倫敦金融中心的商辦大樓外型獨特,圓弧形外觀,加上整片玻璃帷幕搭配流線造型,被亞洲人暱稱為「小黃瓜」,一共有40層樓,在2004年完工,目前由瑞士保險公司承租,但最近整棟大樓以375億台幣喊賣。英國商仲投資部門主管Stephen Down說:「接下來幾年,我們認為倫敦的租金還會持續上揚,預估到2015年,租金大概會漲5%。」
 
375億倫敦商辦 傳國泰蔡家有興趣
 
英國商辦仲介主管特地來台灣銷售,是史上頭一遭!他們最大的目的就是要和台灣重量級企業洽談投資細節,外傳這個重量級企業就是國泰蔡家,他們上個月才傳出以台幣157億買下倫敦商辦大樓,是壽險業大手筆投資英國的第1人!
 
375億倫敦商辦 傳國泰蔡家有興趣
 
英國倫敦金融中心的商辦大樓目前估計投報率能達到4.5%,Stephen Down說:「這棟大樓非常有名、非常具指標性,蓋的也非常好,而且它目前是100%出租的狀態,所以我們認為,這不只對國內是非常好的投資,對國際資金來說,也是一個很好的物件。」英國「小黃瓜」商辦大樓國泰人壽會不會再出手,又或是其他壽險業大手筆買樓,都成為關注焦點。(整理:實習編輯游雅嵐)

375億倫敦商辦 傳國泰蔡家有興趣

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