父殺子後自殺⋯產權不完整凶宅將法拍！分析師：流標機會大

記者蘇怡璇／台北報導

凶宅法拍，敢下手的人本來就不多，如果凶宅法拍，產權又不完整，這樣的房子你敢下手嗎？台北市萬華區萬大路一帶的某間公寓，2008年時曾發生過命案，一對父子陳屍屋內。10年後，該間房子將法拍，以每坪38.54萬拍賣，但值得一提的是，該間房子總共有七名共有人，拍賣的只有其中一半的產權，約11.04坪。

▲父殺子後自殺⋯產權不完整凶宅將法拍！分析師：流標機會大。（示意圖／資料畫面）

2008年，台北市萬華區發生一起人倫悲劇，一名蘇姓男子疑似因為欠債，和老婆爭奪兒子扶養權等因素，情緒失控，竟然先動手掐死年僅13歲的兒子，然後自己跑到陽台上吊身亡。該間房子死了兩個人。成了凶宅。下個月這間凶宅即將法拍，但因為房屋有七位共同持有人，但只有其中11.04坪要被法拍，以每坪38.54萬元拍賣。算一算，如果成功拍下這間產權不完整的凶宅，得花425.6萬元。

根據《蘋果日報》報導，這凶宅拍賣的價格每坪要價38.54萬元，與附近的公寓價格相去不遠，並無吸引力。而該篇報導採訪台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰，他也指出，流標的機會大。