285億鑽石地！「101最貴菜園」遭贓物魔咒套牢

財經中心／綜合報導

台北黃金地段信義區世貿一館對面的D1土地，價值高達285億，過去曾因有民眾在此處種菜，被外界封為「全台最貴菜園」。有周刊報導，D1中一塊152坪的土地（39-7地號），近日將以17億元底價進行法拍，每坪單價高達1120萬元。

▲D1土地曾被封為「全台最貴菜園」。（圖／中央社）

根據《周刊王》報導，D1土地總共有2545坪，17筆地號，富邦集團包含旗下公司共持有D1內15筆土地，計畫在該區興建酒店式精品大樓。報導提到，富邦目前還缺兩筆土地，一筆是由與富邦關係良好的贊泰建設持有，另一筆則是即將法拍的39-7地號。

▲D1土地目前部分是停車場。（圖／翻攝自google map）

39-7地號共有152坪，因涉及「幸福人壽董事長鄧文聰掏空案」，被法院註記「禁止處分」，也就是說就算得標也無法過戶。不過，該地債權人「中華資融公司」仍向台北法院申請，將在9月12日進行法拍，每坪底價還開出1120萬，引發各界關注。

報導指出，有業界人士認為，法院動輒以「贓物條款」禁止過戶，不但讓承貸銀行負擔重大風險，也造成債權人損失。報導表示，對於是否有意投標39-7地號以及該地「禁止處分」一事，富邦建設沒有回應，中華資融公司也未回應關於法拍39-7地號一事。