市面上9成「小宅」不能買？專家：很可能會家破人亡

財經中心／綜合報導

坪數不大的「小宅」由於價格較低、入手較為容易，成為許多首購族的看屋方向，但房產名人Sway卻相當不認同，並指出「九成的小宅不能買」，若買了很可會讓人「賠掉幾台賓士，最重可能家破人亡」！

▲專家建議想買小宅的民眾，必須非常謹慎。（示意圖／資料照）

Sway透過臉書列出7個原因，點出為何市面上的9成小宅都不能買，並強調民眾只剩1成的機率買到優良小宅，但一定要謹慎挑選，以免讓自己賠慘！第一點，Sway指出小宅通常都很難住，住沒幾年就會想換屋。第二點，建商容易在蓋小宅時偷工減料，加上首購族好騙，因此常常亂蓋一通。

第三點，小宅通常格局差、採光差，加上餐廳也小，家人便很難坐在一起吃飯，漸漸關係也跟著疏遠。第四點，不少主臥、次臥都有壓樑的問題，重則腦神經衰弱，輕則睡眠失調。第五點，不少主臥格局頭後有糞管、水管主、電管，將會大大影響睡眠、健康問題。第六點，很多人先求有再求好，但卻讓自己陷於暗無天日的地方。第七點，小宅容易漏水有壁癌，可能導致家具發霉、危害人體健康。

對於Sway的論點，許多網友也留言回覆「好房通常屋主不會拿出來賣」、「重點是連小宅都賣得奇貴無比」、「 現在的低總價也不低啊」、「現在的房子是越來越貴，品質也是越來越爛」、「推小宅表示房屋市場已到強弩之末了」。（編輯：林緯平）