余文樂砸近2.8億？　買台北豪宅「頂禾園」14樓

娛樂中心／綜合報導

身為台灣女婿余文樂疑似砸鉅款買台北豪宅，位置就在台北市中正區興建的豪宅案「頂禾園」，為頂新集團旗下的頂禾開發，根據內政部實價網最新的資訊，「頂禾園」5月時揭露14樓總價近2.8億元，備註欄還特別標示買家為外國人，據悉，該戶買家就是港星余文樂，目的是為剛產下一子的老婆王棠云在台置產。

▲余文樂疑似砸鉅款購買位於台北臨沂街的豪宅「頂禾園」。（圖／翻攝自達欣工程）

內政部實價網最新揭露，該棟豪宅14樓總價2億7825萬元，坪數約230.18坪（包括6車位、約80.64坪），扣除車位坪數與總價2400萬元，拆算每坪單價約170萬餘元。進一步對照地籍資料，買家為余姓香港人，地址登記在淺水灣濱景園的獨立洋房。

▲種種數據顯示余文樂應是買給老婆王棠云當禮物在台置產。（圖／翻攝自 余文樂、王棠云IG）

媒體再跨海查詢香港地籍資料，該戶目前處於出租狀態，月租金近12萬港元（約台幣48萬元），與去年港媒報導港星余文樂砸12萬港元在淺水灣租下濱景園獨立洋房的金額相符。日前傳出多件台中豪宅遭到法拍的亞美集團總裁王東生女兒，去年12月兩人才結婚，並在今年5月產下一子。恰巧買進時間也是5月，據悉該豪宅確實是為買給嬌妻的禮物，也是小倆口台灣的住所。

對照該豪宅歷次的揭露資訊，目前計有7筆，共有3筆每坪單價突破200萬元，但都是預售階段成交，單價最高一筆為預售階段成交的17樓，總價3億4665萬元，坪數約230.18坪（包括6車位、約80.64坪）扣除車位坪數與總價2260萬元，拆算每坪單價約216.67萬元。若再對照5月成交的14樓，每坪單價約170萬元，因此推估，余文樂入手豪宅的價格應是高點時的八折以下。