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台北市東區忠孝東路4段位處黃金區域，高昂的店租金令許多廠商不敢恭維，街頭上充滿招租公告，許多店面都鐵門深鎖，但是房東仍然不願意降租，其實就是因為大部分坐擁東區黃金店面的房東，資產都相當雄厚，也早已沒有房貸的壓力，即使閒置不租也不會有太大的影響。
▲台北市東區店租高昂，滿街閒置店面。（示意圖／翻攝自Google Map）
據《蘋果日報》報導，有房仲私下透露，坐擁東區數間黃金店面的林姓房東，手上至少握有10間店面，每月入帳的店租至少就有1千萬元。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄也指出，東區SOGO百貨周圍的閒置店面，30-50坪大小的店面月租金大約是60-100萬元，因為屋齡較高的關係，每年的稅金大多低於20萬元，且多數房東早已沒有房貸壓力，所以只要有店面租出去，租金扣除成本後還是賺的回來，因此就算閒置「養蚊子」，大多數房東也不願意降低租金。
雖然民眾普遍認為如果房東繼續維持天價房租，會讓廠商漸漸退出東區的市場，但因東區地處台北市精華地段，人潮有一定的流量，而看似許多閒置的店面，其實也只佔總店面數約6％而已，因此並不會對房東有太大的影響力。（編輯：黃雅琪）
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