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房東爽拿補貼、安心收租 這樣很可以

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記者蔡佩蓉/台北報導

內政部近年推出包租代管政策,雖然先前傳出有包租業者欠租,但目前該項政策在初期執行階段,也給予房東不少補貼優惠。6直轄市包租代管政策從今年1月試行,媒合了1908戶,並房東提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等減免,也有每年修繕補助。

林口社會住宅。(圖/內政部提供)

▲政府希望屋主把空屋拿出來做社會住宅。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

房東可透過包租代管,將房屋出租給弱勢族群,並有代管公司管理向房客收租,減少房東處理雜事的問題。內政部針對房東,提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年1萬元的修繕補助,以及包租方案每年最高3500元的居家安全險補助。

而包租代管搭配6月底施行的「租賃條例」,希望更多業者投入,目前申請許可設立的租賃住宅服務業已有462家,完成登記已有8家;高雄市、桃園市及台南市已成立租賃住宅服務業同業公會。

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