投資電廠！大同欲賤賣芙蓉大樓　股東：都更獲利243億

記者楊忠翰／台北報導

新版《公司法》今天正式上路，備受關注的第173之1條明定，持股3個月以上的股東，將可合併計算持股，過半數後即可召開臨時董事會，持有10%股份的三圓建設董事長王光祥，與欣同、新大同2家投顧公司結盟，除前往台北地檢署按鈴控告外，並公開呼籲股東硬起來，阻止大同公司以假投資之名，低價賤賣祖產《芙蓉大樓》。

▲三圓、欣同及新大同等公司召開記者會。（圖／記者楊忠翰攝影）

三圓、欣同及新大同等公司組成的市場派，今天下午召開記者會表示，大同公司前年與16家銀行聯貸252億，其中200億用於償還舊款，餘額則為新增週轉金，董事會檯面上宣稱，該週轉金為中長期發展綠色能源，卻隱藏不少潛在疑慮。

首先是投資太陽能電廠計畫部分，大同公司從去年12月起，接連公告董事會決議，未來將投資建置台南七股漁光特區太陽能電廠、二期太陽能電廠及三期太陽能電廠，但第1座電廠尚未進行建置，董事會就急忙擴建新廠，實在有違常理；再者，電廠投資計畫仍需縣市政府、台電及能源局等單位審核後才能施工，因此目前皆在不確定階段，董事會向金管會申請70億元現金增資遭退件後，10月11日以「籌措投資資金」為由，宣布出售位於北市精華地段《芙蓉大樓》，對此，市場派股東認為，董事會急著處分旗下資產，恐將損害股東權益。

▲三圓建設董事長王光祥表示芙蓉大樓採取都更方式獲利最多。（圖／記者楊忠翰攝影）

三圓建設董事長王永祥表示，芙蓉大樓在1984年7月完工，由大同旗下的尚志資產及菁霖等公司持有，其中大同持有比重85%，擁有1樓至6樓、13至15樓，以及地下一、二樓等12筆建物，持有樓地板面積高達6400坪，都更後可換回面積約1萬2800坪，加上該大樓位於台北市仁愛路，每坪成交價上看280萬元，總金額可達336億元，扣掉持有成本48億元、營造成本40億元及稅費，獲利至少243億元，與大同公司現有資本額無異，倘若此時低價出售資產，資產價值無法充分顯現，董事會動機令人起疑。

據了解，這項訊息釋出後，吸引多家保險公司、建商前來表達購買意願，並且進行鑑價，董事會卻希望能盡速出售，因此採取私下洽詢的方式，此舉更讓市場派認為，董事會打算賤賣資產，市場派除發文給大同公司獨立董事外，今天更前往台北地檢署按鈴申告，並申請召開股東臨時會，一舉取得大同公司經營權。

▲三圓、欣同及新大同等公司正式結盟進軍大同公司董事會。（圖／記者楊忠翰攝影）