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套房月租金要12萬!全台最貴套房在這裡

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財經中心/綜合報導

有想過一間套房的租金能有多高嗎?根據出租網站統計,北市分租套房每坪租金平均約1,547元,這樣的價格已經壓得租屋族喘不過氣,如果你以為這個租金很誇張可就錯了,因為捷運東門站附近的新建案,16至27坪開出月租金8.8至12萬元,平均每坪租金來到4,450元。

台北101鳥瞰。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲北市房租每坪喊出4,500元的新天價。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

信義路二段上的新建案因鄰近東門站,擁有地段與交通優勢,由於遭逢房市大跌,房屋成交大幅萎縮的威脅,於是建商改變策略喊出買屋當包租公的口號,買屋後建商提供包租代管服務,房客則鎖定租消費力高的外商公司主管。

這個新案坪數在16到27坪,目前在租屋網已有19.71坪的物件以8.8萬的月租金尋找房客,同類型物件最大坪數27坪則月租金最高可來到12萬元。

該建案預售價每坪約150萬,根據永慶房仲網統計,信義路二段所屬的大安區電梯大樓平均單價在85萬,與該建案150萬有極大落差,雖然高租金可帶來高投資報酬,但也要租得出並持續有租客才行,不然12萬租金也只是喊出來的行情,這麼高的投資報酬率就是個大問號了。

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