新莊房價6字頭太誇張　投資客轉售急逃命

記者丁士芬、林松斌／台北報導

房價驚驚漲，但真的合理嗎？來看看新莊重劃區，新建案一坪開價60萬以上，但實際走一趟現場，其實人煙稀少，而且實價登錄一查，發現一坪只有30幾萬。房市專家也警告，新莊頭前重劃區一帶，已經開始出現轉售潮。

位在新莊頭前重劃區，打著未來捷運通車招牌，新建案一坪開價64萬 ，但現在被踢爆和實價網價格差很大。

全新建案還在做最後趕工，但外觀已經完成，就算正對公園，不過依舊人煙稀少，頭前重劃區裡整排的新建案，動輒開價60萬以上，但實際上實價網查卻不然。

看看同區裡的福美街，1年屋齡新房，成交房價全落在4字頭，頭興街更低，成交大約都在30幾萬，那來的6字頭行情？實地訪問，新莊一坪60萬會不會覺得很離譜？

「以前新莊都2、30萬，現在60幾太誇張」、「新莊60幾？沒有人會買啦」民眾說

沒人敢買，網站更是處處可見急售字樣，不少物件不是開門見山高喊急著出售，就是屋主自砍價格，甚至一降就是一成以上，新莊區開始出現「轉售潮」，甚至數量超過500戶。

房市達人sway表示，有人跟我講，頭前至少500戶在轉售，新成屋至少500戶以上，預估可能上看1000戶。

如今政府打房，尤其針對預售屋的紅單交易查逃漏稅，投資客殺價逃命，就是不想面臨套牢命運。

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