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屋主開價鬆動擴大! 降價屋佔比突破兩成

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好房網News編輯中心/王震濂整理報導
 
房仲措施一連串!從奢侈稅、預售屋課稅、實價登錄、貸款成數降低到房地合一稅,不僅讓買方「向下比價」,也讓屋主開價逐漸鬆開,永慶房仲網最新的網路住宅委售物件發現,全台有16%的網路住宅物件有價格下修的現象,雙北市降價物件的比例最高,就連最遠的高雄也有18%的物件價格下修,都高於全台的平均值。
 
103年11月永慶房仲網七大縣市降價物件佔比
 
詳觀永慶房仲網7大都會的屋齡價格修正佔比情形,台北市高達24%,新北市也有23%,顯示在一連串的房市政策後,雙北的屋主承受降價賣屋的壓力最廣泛;另外,在高雄市部分也有18%的物件價格下修,也高於全台的平均值。
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,全台降價物件佔整體物件量的16%,房市的轉向對買屋民眾有利,消費者可多依據自身的預算考量,趁此價格修正期間,多利用搜尋相關物件,搭配實價登錄等價格工具進行買屋評估。
 

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