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這裡的人金包銀 房子隨便賣、好好賣

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記者蔡佩蓉/台北報導

根據住展雜誌統計,北台灣2018年開賣的新成屋、預售屋建案,年度平均銷售率約45.77%,其中「銷售率之王」則是新竹市,年銷售率高達約59%,與房市多頭時期無異,也是北台灣銷售率唯一突破5成的縣市。

新竹東區,新竹。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲竹科人捧場,新竹東區建案銷售率超高。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

住展雜誌企研室經理何世昌分析,新竹市去年買方出手意願高昂,應與電子科技業景氣欣欣向榮有關,而在各行政區中,以東區銷售率最佳,高達約68%,其次為香山區約64%。

由於東區2字頭、香山1字頭的相對低單價,獲得新竹買方青睞。雖然新竹市銷售率出色,但買方接受度最高的價位在每坪30萬元以下,若是成交價超過30萬元的建案,買方接受度偏低,因此高價案較多的新竹北區,銷售率反而最差,平均不到5成。

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