西門町「金」店面!捷運帶人潮 19坪透天厝2億元成交

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記者王明輝、丁心雅/台北報導

儘管現在房市冷颼颼,但是投資客對於店面,還是毫不手軟!位在西門町的一棟帶有店面的透天厝,最新交易紀錄是以總價2億元成交,換算房屋1坪高達300多萬元,土地每坪更是飆到1000萬元以上,相當驚人!

西門"金"店面!19坪透天厝2億成交

西門"金"店面!19坪透天厝2億成交

透天厝目前由日式化妝品牌整棟租下,2、3樓雖然沒有營業,但是整個牆面當做廣告牆,算是運用得淋漓盡致!建物面積3層樓總共57.37坪,土地則只有19.96坪,以總價2億元來算,土地價值1坪飆到1000多萬元,相當驚人。

西門"金"店面!19坪透天厝2億成交

台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「其實主要原因,就是自由行之後可以發現,西門町是整個觀光客前三名的必經商圈,換句話說它帶動相當大的來客效益。」

西門"金"店面!19坪透天厝2億成交

看準人潮就是錢潮,也讓西門町帶有店面的透天厝,房價水漲船高。統計近2年透天厝交易紀錄,第一名也在萬華徒步區,總價高達2.4億元,而前4名當中,萬華也囊括了其中4名。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出:「西門町這邊是屬於比較老舊的商圈,所以這邊的建物型態,本來就是屬於透天厝的部份,1樓可以做為店面,2樓3樓都還是有餐廳或是髮廊,願意來承租。」除此之外,捷運松山線通車,還有未來機場線捷運即將開通,台北市交通網絡成形後,商圈效應可望東西翻轉,都讓西門町店面現在可以說是一店難求!(整理:實習編輯施郁韻)

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