雙北女性購屋占比過半 偏好套房、電梯大樓型產品

【房產特輯】

男女購屋大不同，根據房仲統計內部成交資料，2018年雙北市女性的購屋人數佔比已經超越男性，並且已經近6成，且以30坪以下做為購屋主力，合計近5成，業者表示，女性相較於男性，喜歡把買房當作儲蓄且偏好購置套房、電梯大樓產品。

根據永慶房屋統計內部成交資料，2018年雙北市兩性購屋人數佔比，女性有57%，男性則只有43%，大台北房市已由女力當家，而女性購屋偏好小宅，購買20坪以內住宅占約2成，20坪至30坪占比28%，合計近5成，男性則僅4成2。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，隨著女性經濟自主能力轉強，購屋能力也不容忽視，觀察兩性購屋的坪數主要落在20坪至40坪之間，不過隨著社會風氣逐漸朝向晚婚、甚至不婚的狀態發展，出現了不少單身貴族，相較於男性偏好投資風險較高的金融商品，女性則較喜歡把買房當作存錢，年輕單身女性更願意購置不動產，並從總價相對較低的小坪數產品開始。

購置套房型產品的女性也較男性多出許多，除了自住需求外，有不少是作為投資置產用。由於女性在做資產配置時，心態較為保守，偏好風險較低的投資，而房地產的保值性與穩定性是各項投資選項中的翹楚，因此吸引女性置產。

另外，從購屋型態來看，男女雙方皆較青睞電梯大樓產品，其中女性有72%，男性有67%相對較少，謝志傑說明，女性購屋時，除了考量周邊生活機能，單身女性也會更重視自家出入口的安全性，因此設有管理室的電梯大樓更受女性青睞。

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