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稀有碧潭景觀宅 碧波白出現台商砸上億置產

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【房產特輯】

台灣房市近期回溫態勢明顯,除了自用客層,台商置產熱潮也在市場上持續延燒。由漢翔開發投資興建的新店預售案「碧波白」,因齊聚水景、捷運、碧潭生活圈等多重優勢,在台商進場拉抬下,成為年後熱銷建案,隨著329檔期正式開跑,更有台商豪宅上億元買下3戶,引起市場矚目。

「碧波白」位於新店主幹道北新路上,鄰近碧潭風景區及新店捷運站,無論是景觀或交通條件皆具有極佳優勢。得邦廣告副總蕭遙表示,「碧波白」因擁有成熟生活圈、捷運200米與水岸景觀3大優勢,加上房價實惠,具備高端客層在意的資產保值性,隨著建案接近完工,吸引不少自住與置產型客戶出手。蕭遙指出,若與台北市相比擬,新店類似台北市的大安區,無論是人文素質或居住環境都相當優質,而放眼雙北市,能在市區享有生活機能完整、交通條件發達,卻又具備水岸景觀條件的地段,更是稀有,因此「碧波白」的成交客層中,有高達3~4成來自台北市的信義區與大安區,1成為回流置產的台商。

稀有碧潭景觀宅

▼▲ 「碧波白」齊聚水景、捷運、碧潭生活圈等多重優勢(圖/廠商提供)

稀有碧潭景觀宅

蕭遙指出,「碧波白」位處新店最主要幹道北新路上,基地所在位置即為之前的麥當勞,足以彰顯地段價值,近來在台商客層的加持下,春節期間就繳出5.5億元的銷售佳績,近期隨著329檔期開跑,不僅平均每週可成交15戶,更有台商豪砸上億元,大手筆一次買下3戶供全家居住。交通條件上,「碧波白」距離新店捷運站僅200公尺,開車約1分鐘即可連接環快,約15分鐘車程可抵達敦南、信義雙商圈。開車到新店、安坑雙交流道也僅需5分鐘,新店碧潭總站更有多達數十條公車路線,可通往雙北市主要區域,交通條件四通八達。

環境方面,學區新店國小及文山國中皆在10分鐘內步行距離,且鄰近光明街與碧潭老街2個成熟商圈,大潤發賣場、全聯超市與傳統市場等一應俱全,可滿足日常採買所需,距離碧潭風景區也只要步行3分鐘,除可近享親水、遊憩的廣大水岸空間,住家還可飽覽湖光山色,休憩與景觀機能兼具。

建案基地面積945坪,興建2棟地標建築,A棟為地上28層,B、C動則為地上30層,2棟地下層均開挖至6層樓,13樓以上住戶可享碧潭與新店溪河岸景觀,面北新路一段則可享獅頭山綠意。全棟建築採用SRC制震鋼骨,白色波浪外觀則是由澳洲知名團隊PTW設計,與碧潭景致相互呼應。

產品規劃上,社區1~2樓規劃為店面,規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、俱樂部、信箱區、曬被區、Lounge Bar、空中花園等,豐富完善的休閒公設,4樓以上為純住家,採大、小坪數分棟管理。

其中,A棟為70、78坪雙併,B、C棟為23~45坪2~4房,採單層6戶規劃,全案含店面合計380戶,主力產品含車位總價1800~2200萬元,目前推出訂簽10%、可貸款8成的優惠方案,預計2019年底交屋。

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