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金城武脫手天母豪宅…屋主慘賠千萬出場 專家揭跌價關鍵

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財經中心/綜合報導

房市自2014年反轉以來,房價泡沫化危機持續備受外界關注,房市景氣不佳也直接反映在價格上面。天母豪宅「天墅」先前因金城武曾入手而知名大噪,不過,如今實價登錄卻揭露,一名屋主持屋六年多的,最後竟是慘賠2322萬元出場。對此,專家也分析其中原因,直言「天母即使賠錢也不見得賣得掉」。

▲金城武曾入手天母豪宅「天墅」。(圖/翻攝自Google Map)

根據《ETtoday房產雲》報導,實價資料顯示,今年3月間,天母豪宅「天墅」19樓以總價1億468萬元售出,拆算下來每坪單價為93萬元,對照2013年屋主買進的價格,經過6年多的時間,最後竟是慘賠2322萬元收場。

據了解,金城武名下20樓戶於2016年7月賣出後,該社區的價格隨即一落千丈,單價全部跌破百萬。對此,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大坪數豪宅買氣近期已經有增溫,但相較於大安、信義等區,天母豪宅較不易發揮吸金力。

除此之外,有房仲業者就分析,由於天母主要房產交易都是內部市場,因此價格無法拉抬,坦言「現在天母許多二手豪宅即使賠錢也不見得賣得掉。」(編輯:張家寧)

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