三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

獨/下個東區?士林夜市「大型店」退租潮 小巷完勝大馬路

新聞台
  • A-
  • A
  • A+

記者許信欽、胡克強/台北

先前就傳出士林夜市攤商退租,但現在就連大馬路文林路上的店家,大店面透天厝也都無法存活,短短100多公尺就有近十家大型店面出租,房仲說雷同性質太高,像是按摩店、潮服店、3C用品店、娃娃機店等等,人潮也慢慢退,但相對於隔壁的大東路人潮多,儘管租金相對較高,但業主更願意進駐,也比較容易留住客人。

文林路算是士林夜市的大門面,但現在可以看到很多都拉下鐵門,因為已經出現退租潮。

人少空置率高!士林夜市「大型店」退租潮

▲士林夜市人潮不再。

拉出紅布條寫著大大的出租,不只這一家,對面更是整棟出租,按摩店甚至連招牌都還沒拆下來,當年搶租的光景已經不在。

民眾:「(在地人)比較少,都是觀光客,賣的東西都差不多」、「這邊大部分的店都出租或沒開。原因嗎,我覺得可能觀光客變少了吧!其實台灣的夜市大部分很像,就是開始慢慢變得沒有特色。」

人少空置率高!士林夜市「大型店」退租潮

▲民眾認為士林賣的東西都差不多。

到了晚上,夜市人潮稀落,走沒幾步路就能看到一家大型店面出租,從捷運站附近一直到加油站,短短1百多公尺距離就有近10個店面還沒租出去。

人少空置率高!士林夜市「大型店」退租潮

▲街上全是招租廣告。

房仲業者徐佳馨:「在人潮部份來說,相較於大東路,這些巷弄裡的它可能人潮不是那麼多,留客的能耐也沒有那麼強,但是因為店面的面積都很大,租金的總價也比較高,所以業主可能也會有一些思考,他會選擇轉去其他的區塊。」

人少空置率高!士林夜市「大型店」退租潮

▲房仲表示大馬路人潮不如巷弄。

文林路旁的大東路也有很多同類型店面,像是飾品、潮服或是娃娃機店,兩者相比,在文林路上租金一個月大約12~15萬元,但到了大東路上租金飆到25~30萬元左右。

人少空置率高!士林夜市「大型店」退租潮

▲店家類型相似,但租金差很大。

房仲透露,在夜市當中以長久來看,最賺錢的還是小吃攤,再來就是3C用品店,因為毛利高,再者才是服飾店。

人少空置率高!士林夜市「大型店」退租潮

▲最賺的還是小吃攤。

大店面不見得好賺,夜市形態特殊,小巷開店儘管較貴,但因為人潮顯得更吃香。

追蹤三立新聞網 :
【94要客訴之精彩完整版重現】韓國瑜被韓粉認證「吃喝嫖賭都會」!國民黨已在為敗選做佈局?
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動