CP值超高！桃園A7捷運宅2字頭起　小資族瘋狂搶進

三立新聞／綜合報導

擁有一間屬於自己的房子，是每個辛苦上班族的夢想，但小資族想在雙北核心買房根本遙不可及，房產專家建議，可從捷運沿線重劃區下手，其中A7新市鎮，產專園區進駐，工作機會多，交通也方便，房價卻只要2字頭，吸引年輕首購族群。

華亞科技園區、林口新創園區、中華郵政物流園區也將在這裡兒落腳，產專園區進駐A7，帶來大量工作機會也帶來居住需求，不少上班族小資族薪水不高，每月花兩三萬在雙北租屋，專家分析，恐怕購屋置產投報率反而大過於租房子。

HOUSE 123執行長邱愛莉：「之前有一個朋友。他本來一家四口，後來變一家五口，本來一個月租金是3萬5千塊，那他後來自己買房子，總價是1238萬，現在每個月付的貸款利息反而只有1萬3，租金這麼高的情況下，其實反而買房子比較划算。」

買房可能投報率高於租屋，但雙北核心高房價，小資族根本無力負擔，北台灣捷運沿線幾個重劃區近來很夯。其中A7新市鎮不只推案量255億元，高於江翠北側、新店央北，以及土城暫緩重劃區，戶數更多達2745戶，而每坪平均單價卻只要23到28萬，CP值最高。

台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「A7站它算是唯一一個2字頭房價，對於這些小資族來說，它反而是入手門檻比較低，周邊房市又有起漲點的機會點，地理位置來說，它算是一個非常合適的中間點，不管是通勤或者是透過國道，其實都是非常方便的，所以對於小資族來說，他等於是以時間換取空間。」

未來隨郵政園區落成，周邊生活機能也將大幅提升，擁有唯一二字頭絕對低價，A7新市鎮吸引不少雙北首購族和首換族搶著進場。