知名建商南漂拚戰台中　海線推案暴增

文／シヤシヤ／台中房市通

台中房市升溫，近期最火熱推案區域就是海線地區，自三井OUTLET開幕後，周周人潮爆滿，也吸引北部建商加入戰局。

▲（圖／翻攝自台中房市通）

台中市區地價、房價水漲船高，建商往外圍發展已成現在式，台中海線有賴於去年正式開幕的三井Outlet，北部重量級建商南下插旗，可見海線區潛力無窮，儘管地價因此上漲2成，但建商採取低總價、小坪數搶客，台中海線可說是新興指標熱銷區。今年台中海線區，最先卡位進場的是號稱「造鎮王」的遠雄建設在台中港特區推出清水造鎮案「遠雄之星」，同樣看好海線地區的台北知名豪宅品牌「長虹建設」也即將推出樓高24層的摩天住宅大樓，加上聯悅建設，3案總戶數直逼1400戶，都是看好台中海線區房市發展。

遠雄副專錢儀峯表示，這區域買氣旺，主要客群來自周邊台中工業區、台中科學園區以及台中精機，遠到彰濱工業區都是來客範圍，園區企業持續擴增加上台商回流，就業人數攀升，再受惠政府重大交通政策，如捷運藍線將延伸至台中港，讓海線房市如虎添翼。進一步觀察大台中地區今年預推、新推案，以清水區、沙鹿區、梧棲區及龍井區為主的海線地區，案量也隨著OUELET開幕、山手線話題陸續推出，像是富旺、富宇都有推案計畫，4大區塊共計37個新案，可看出建商將推案重心已漸轉移至蛋白區。

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圖片來源：IG@reshieh
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