好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
近年政府頻頻重拳打房，造成多屋族持有成本的加重，再加上去年發出的建照數量破表，以及中古屋委售量年年攀升，市場湧現的倒貨潮讓供過於求的態勢顯而易見，多殺多的情況也讓賣方心驚驚。但有業者認為，其實屋主不須「自己嚇自己」，未來在買氣帶動之下，交易量也勢必將繼續回升。
大選過後，各地建案如雨後春筍般湧現，但建案過於集中、供過於求，建商紛紛上演搶客大戰，也讓市場出現「多殺多」的現象。（好房News記者陳韋帆／攝影）
根據房仲業者統計2013年與2014年委售量後發現，比起2013年，去年全台委售增加7.2%，2013年一共13萬5237件，去年增加至14萬5170件。其中，以桃園增加18.31%為最多，其次為台南17.49%、高雄15.54%。業者表示，從300～500萬產品到2000萬以上的物件，委售量都大幅增加，即使是較便宜的產品，賣方都擔心轉手不易，寧可提前殺出一條血路。
房地合一儘管尚未拍板定案，但方向、時間越明確，對於投資客來說，持有成本增加的情況下，拋售潮只會越來越明顯。此外，根據統計，去年全年核發的建照數有可能達到破13萬戶的紀錄，已超過歷史天量，再加上永慶房產集團的調查顯示，近5年中古屋委售量以每年平均20%的速度急速攀升，都在在顯示各路賣壓大量湧現，市場面臨「多殺多」拉響房市警報。
房仲業者徐佳馨指出，目前許多即將要交屋的新成屋，都淪落「委售」，交屋後的賣壓可想而知，像是擁有小2房商品的投資客，更急於脫手求獲利了結，市場恐出現「多殺多」情況，賣方不得不小心。但中信房屋副總劉天仁則指出，選後民眾進場意願增加，在自主買盤旺盛和房地產保值概念的加溫下，屋主不必急著「自己嚇自己」，買氣可望延續到新的一年，交易量也將持續回溫。
5 顆 
10 顆 
15 顆 
20 顆