房市交易冠軍換人坐　台中西屯區追過北屯區

文／庭毅／台中房市通

台中西屯區位於文心路及河南路上的G8及G8a兩站土地開發活絡，受惠於捷運機能，更緊鄰水湳經貿園區及逢甲夜市，讓該區在今年前5月交易量，逆勢成長，成為台中房市交易冠軍。

▲（圖／翻攝自PIXABAY）

台中首條捷運綠線今年將試運轉，並於109年全線通車，也讓周邊房市跟著變化，其中西屯區位於文心路及河南路上的G8及G8a兩站的土地開發，除了受惠於捷運、交流道的交通機能外，更是因緊鄰水湳經貿園區及逢甲夜市，讓就業人口及觀光人潮聚集。大台中房市交易動態資訊平台公布今年第1季大台中房市分析月報，台中市買賣移轉登記棟數3432棟，較前一期大幅增加70.5％，其中北屯區、西屯區及太平區為3大熱門區域，另台中地政局最新統計，今年前5個月各市交易量，發現原先居冠的北屯區交易量減緩，被西屯區追了過去。

隨著捷運綠線主線工程完工，西屯區文心路沿線除了圍籬分段撤除、還路於民外，也全面展開路平作業，預計今年8月全面完成，讓周邊房市交易量價齊揚，不少民眾趁早進場，搶占市場先機，這也讓西屯區的交易量集中於逢甲商圈一帶。居民表示，作為台中市最熱鬧的地方，未來又會有捷運進駐，理當是房市最活絡的區域，在房價整體下修調整的情況下，機能跟未來建設的利多，會是大家的首要考量，不會想要再住遠遠，而且西屯是台中市最早開發的地區之一，區內擁有眾多學校，小孩未來上學也很方便，所以許多家庭自住客會考慮買在這裡。

當地房仲則認為，西屯區交易量成長，除與捷運綠線即將通車有關外，更是因為該區往東有科博館、西有秋紅谷與朝馬轉運站、南有新市政中心、北有逢甲夜市及水湳經貿園區，落在台中市精華地帶，生活機能方便，穩定了當地的成交量。

圖片來源：PIXABAY

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