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房客求降租金!房東無奈「已是行情價」 網卻狂勸:答應他

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生活中心/綜合報導

房價越來越貴,有不少人會選擇租房,現在政府也推出不同的租屋補助,減輕民眾負擔。近日一名房東就PO文透露,先前和房客簽約時,沒提到租屋補助事宜,但近來房客突然要求,若是自己不申請補助,能否降低租金,讓他聽了相當困擾,好奇PO網詢問該如何是好,文章一出立刻掀起熱議。

▲房價越來越高,不少人會選擇租房。(示意圖/記者蔡佩蓉攝影)

原PO在「mobile01」發文表示,近來房客詢問他,是否可以申請租屋補助,因為當初簽約的時候沒有提到這件事,所以他拒絕對方要求,不過房客又問,小孩長大後負擔越來越重,如果不能申請,雙方是否可以各退一步,請他降低一點租金。原PO透露,雖然他的房子是新蓋的,但因為當初並沒有打算靠租金賺錢,所以房租是依附近行情計算,不過如今面對這樣的情況,讓他不知是否該給對方優惠。

原PO也說,自從房子租出後,基於信任的原因,每次都是房客去找他,他則從未再踏進房子裡過,不過因為先前有朋友遇過不好的房客,因此他也在思考,若是真的要降租金,可能要先到房子裡查看狀況是否良好,再決定是否降租,不過他也好奇,如果對方真的是好房客,「你們是不是會降點租金把租客留下呢?通常跟房客談降租金的範圍大約是多少到多少啊?」

▲原PO不知是否該降租金。(圖/翻攝自mobile01)

不少人看到PO文後,紛紛勸原PO降租金,表示「你不缺錢,就降啊…我家就這樣,租久一點的會給他降一些。這年頭好房客也不好找」、「看房客,如果住很久了又好溝通、準時繳費、維持整潔,基本上我是願意的,好房客不好找」、「租久你就知道什麼狗屁房客都有,好房客我是會想留,不缺錢就降一點房租沒關係」,也有人勸說,「好房客的話當然給他續租,至於降租金的部分,要求簽長約,我個人會認為如果他可以季繳或一次給半年或一年份」。

▲不少人認為,好房客可遇不可求。(示意圖/資料照)

不過還是有人認為,「請他搬家…沒漲租就要偷笑了」、「建議你漲租,這個不租,反正也會有下一個租客」、「房東最怕房客繳不出房租,所以差個幾千塊就有生活問題的,最好就不要租」、「事歸事,人情放在最後面,請他搬出去」、「讓他去申請(租屋補貼)吧,申請了又不是一定會過」。(朱祖儀報導)

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