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可減免租稅!「租金補貼」房東房客都獲利 9/2開放申請

新聞台
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記者唐薏程、謝抒珉/台北報導

針對年輕人和新婚家庭,行政院祭出「租金補貼」最高有5000元,但是房東得供資料才能申請補助,所以針對房東行政院也有配套,提供房東租稅減免優惠。

盯著電腦、看報表,36歲的憲慧在行銷公司擔任財務,對自己的生活開銷也要精打細算,因為每個月薪水33000到35000,還要租屋,負擔實在很重。

▲行政院推出「租金補貼」,減輕租屋族的生計負擔。

租屋族憲慧:「像我自己的房租就一萬,就學貸款就快要5千元,所以其實就佔掉薪水一半。」

像憲慧這樣的單身小資族,行政院給租金補貼,「試辦方案」針對20-40歲單身青年,還有2年內新婚跟育兒家庭,在戶籍地外租屋,9月2日開放申請補貼。

▲單身族或家庭,只要符合補助資格,9月2日後皆可申請。

以台北市為例,每人每月所得低於4萬1450元,單身補貼4千元,新婚育兒家庭有5千元租金補貼,只要收入低於最低生活費2.5倍,各縣市補貼金額從2千6百元到5000元,像憲慧,每個月就能申請4千元補貼。

租屋族憲慧:「每年還可以多存一些錢,(但是)不太好意思講,因為房東會想說,他這樣不就要提供一些證明給政府,(擔心)我們房租就會變相被加高。」

▲行政院給予房東租稅減免優惠,避免房東提高租屋費。

把老舊公寓打掉重練才出租,過去租屋幾乎是地下經濟,鼓勵房東當「公益出租人」,行政院給租稅優惠,房屋稅、地價稅比照「自用宅」降低稅率,房租收入每房一個月有一萬元免稅額。

包租代管業者柯伯麟:「他可能一報稅之後,像串肉粽一樣,找到很多的房子一直出來,看是不是能夠再多一點(補貼)。」

房東、房客都補貼,避免房東將成本轉嫁給房客,不過房東也建議,政府提供房屋修繕等補貼,也許更能增添誘因。(張庭甄整理)

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