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是他!「藍營大老」讓京華城「錯失開發良機」 沈慶京恨他

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生活中心/綜合報導

今年12月確定熄燈的「京華城」,曾為了容積率炒得沸沸揚揚,不僅引發藍營要角廝殺,連綠營也爆發內鬨。曾任國民黨中常委的京華城負責人沈慶京認為,京華城的容積率應為一般商業區的560%,歷經6次向台北市政府送件,卻屢次被駁回,讓京華城錯失開發良機。而這位「藍營大老」還曾在廣播節目暗指沈慶京沒錢,讓沈慶京為此與「他」交惡!

▲今年12月確定熄燈的「京華城」,曾為了容積率炒得沸沸揚揚。(圖/翻攝自京華城臉書)

根據《鏡周刊》報導,沈慶京認為京華城的容積率應為一般商業區的560%,為了爭取容積率及放寬使用項目,以改建為住宅,歷經6次向台北市政府送件,但時任市長的郝龍斌始終堅持容積率仍為392%,北市府都市審議委員也屢次駁回京華城申請,為此,沈慶京與郝龍斌雙方僵持多年。

此外,2012年雙子星開發案爆發弊端,第一順位的太極雙星團隊未繳交保證金而喪失興建資格,理應改由第二順位、沈慶京的中華工程團隊遞補,結果北市府以中工未如期履行銀行融資保證等條件,認定喪失優先議約權,加上郝龍斌在廣播節目「影射沈慶京沒錢」,更讓沈慶京氣得怒告郝龍斌涉嫌妨害名譽。

▲郝龍斌在市長任內,堅持不放寬京華城容積率,還公開暗指沈慶京沒錢,兩人因此交惡。(圖/資料照)

直到柯文哲上任市長後,京華城才重新布局,轉向監察院陳情。2016年初,監察院糾正結果出爐,認為京華城的容積率應為560%較為合理,北市府為避免爭議,函請內政部解釋,內政部則回覆:「請北市府依據監察院糾正文內容審慎處理,確實檢討改善。」狠狠打了郝龍斌一巴掌,但已讓京華城「錯失開發良機」。

▲直到柯文哲上任市長後,京華城才重新布局,但京華城已「錯失開發良機」。(圖/資料照)

之後京華城為了求生存,引進誠品書店、燦坤3C、新天地餐飲集團雅悅會館等大型旗艦店進駐,一度讓業績好轉。 近年更聚焦轉型在「家庭客層及年輕族群」,除了有飛寶室內遊戲樂園,規劃各式球池、旋轉溜滑梯、沙坑、彈跳床、滑軌、旋轉木馬,連國外觀光客都趨之若鶩。還有館內最夯的「BabyBoss職業體驗任意城」,提供超過70種職業讓兒童大玩角色扮演,吸引許多家庭攜帶孩子前往。但可惜的是,BabyBoss今日也宣布營業至11月30日 ,就此畫下休止符號。(劉沛妘報導)

▼▲BabyBoss陪伴許多小朋友成長,今日宣布營業至11月30日 ,就此畫下休止符號。(圖/翻攝自「BabyBoss職業體驗任意城」臉書)

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