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房貸分30年期更輕鬆?他以「溫水青蛙」為例…傻了嗎

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生活中心/綜合報導

買房是不少人奮鬥目標,也被認為是人生成就與否的象徵之一,但現今買房難度相當高,沉重房貸常壓得有房族喘不過氣來。近期就有網友好奇,如果將房貸繳款年限延長至30年,甚至40年,讓每期繳款金額下降,不知是否能減輕房貸壓力。不過就有不少人留言反對,認為當個「超長期房奴」,是一件相當可怕的事,這樣的狀況宛如「溫水青蛙」一般。

▲買房大不易。(示意圖/資料照)

傳統房屋貸款,契約年限多半落在 15 至 20 年,但隨著銀行法的修訂,30 年期的房貸成為一項新選擇,引發社會各界討論,究竟這項改變,能否舒緩年輕族群購屋壓力呢?有待後續觀察。

有網友在「PTT」上發文,談到房貸與繳款年限間的關聯性,他在文中表示,自己需要房屋,低利貸款能讓每個月少繳一些錢,可以喘口氣,某種程度而言算是一種「寬限」。想請問反對者看法,拉長年限與低利率還款,若採取30 年期,甚至40年期,到底有何不妥?

▲網友討論房貸問題。(圖/翻攝自PTT)

貼文一出,網友們紛紛留言「台灣房價超不正常」、「要付更多利息,真的有比較好嗎?」、「就是一個溫水煮青蛙的概念」、「你要保證未來30到40年都有穩定工作欸」;也有人以銀行角度考量,認為銀行端並不喜歡承接如此漫長的貸款,畢竟風險相對大,因此究竟這樣的貸款方案效用如何,仍是見仁見智。

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