MyGonews筆記起來！都更有補助　方式報你知

▲都市更新有補助，更新處理方式報你知（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

常有民眾洽詢如何辦理或參與都市更新，要辦理都市更新前應先確認土地是位於都市計畫區內，再依照需求選定更新處理方式，而依據「都市更新條例」都市更新處理方式有三種：
 
重建：拆除更新單元內原有建築物重新建築，規劃時應考量現住戶或違章戶安置、改善環境品質及公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。
 
整建：指改建、修建更新單元內建築物或充實其設備，並改進公共設施，如外牆拉皮、增設電梯或升降設備及建物結構補強等。
 
維護：指加強更新地區內土地使用及建築管理，改進公共設施、以保持其良好狀況。
 
建築物外觀或既有設施過於老舊但建築結構安全良好，尚無拆除重建必要之建築物，可以透過整建與維護方式改善居住環境品質及都市景觀。
 
2019部補助都市更新方式辦理建築物重建、整建或維護，以加速推動都市計畫區內老舊社區改善居住環境，相關補助原則、類型及額度、提案限制、提案應繳交文件及其他相關規定請參閱「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知」，如需閱覽申請補助相關規定或文件者，可就近至各鄉鎮公所或縣市府洽閱，歡迎符合補助條件之都市更新會及公寓大廈管理委員會申請相關補助。