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瑞助營造跨足房產 瑞恩開發首案插旗水湳經貿呼應綠美圖

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記者林賢雅/台中報導

占地254公頃的水湳經貿園區,被視為「台中最後一塊寶地」,歷經15年規劃,去年底號稱「台中之肺」的「中央公園」正式啟用,為水湳經貿園區的發展揭開序幕。而園區內的指標建築「台中綠美圖」也在近日正式動工,這座全台首座結合圖書館及美術館的公共建築,由普利茲克建築獎得主日本妹島和世、西澤立衛共同操刀設計,並由甫完成台中花博與台中三井OUTLET PARK兩大工程的瑞助營造承攬。

端恩開發(業配勿用)

▲綠美圖3D示意圖。(圖/瑞恩開發提供)

市長盧秀燕曾公開指出,水湳經貿園區是台中最具發展潛力地區,園區橫跨北屯及西屯區,面積大且完整,被台中市政府列為重點開發區,園區規劃有中央公園、台中綠美圖、智慧營運中心、水湳轉運中心、國際會展中心及中台灣電影中心等相關建設,在中科路、經貿路、凱旋路的開通後,將串連水湳、大雅、單元八、中科、西屯、北屯等地,74號快速道路開通後,加上捷運綠線的加持,未來將會成為北台中的新交通樞紐,更是中部經貿重鎮,進而吸引不少建商插旗,如寶輝、龍寶、精銳、總太等。瑞助營造轉投資的子公司瑞恩開發,也選擇在中清路上推出首案。

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▲重大公共工程匯聚水湳經貿園區,為台中目前最被看好的潛力地區。(圖/瑞恩開發提供)

數十年來,瑞助營造培養出專業且全方位的營造團隊,獲得多項工程大獎及企業社會責任獎,近年來承攬世大運場館、后里花博館、三井outlet等指標性營建案,獲得各界好評,並多次受邀參與政府公共建設,同時也受到多家建商青睞,協助住宅大樓工程,在業界締造高續案率。瑞助營造董事長張正岳指出,水湳經貿園區是大台中的重點開發區,本著協助政府推動重大建設的使命,以貼近市民生活為訴求,進而承攬這座結合森林中的美術館、公園中的圖書館的「綠美圖」,期望與妹島和世大師共同打造一座接地氣的知名國際建築。瑞助營造也在「30年磨一劍」的經驗下,轉投資子公司瑞恩開發,正式跨足房地產業,打造新的里程碑。看好水湳經貿園區的房市發展潛力,加上瑞助營造承攬的「綠美圖」工程經驗,選擇在交通便利、生活機能完善的中清路上,推出首案「悅琚」與科技感的美學建築,與中央公園內的「綠美圖」相互呼應,打造水湳最美天際線。

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▲中清路為貫穿台中市的重要道路之一,經貿八路更是連結水湳的核心道路。(圖/瑞恩開發提供)

中清路二段水湳一帶,過去受限於機場及農地的使用,房舍老舊居多,但區域生活機能完善。隨著水湳經貿園區的開發及大面積土地重劃,相關基礎設施陸續完工,大幅提升中清路二段的居住環境,更不乏知名連鎖集團陸續進駐,搶在新商圈成形前佔有一席之。在交通上,中清路不但是貫穿台中市的重要道路,還可銜接環中路、74號快速道路及中清交流道,四通八達;連結水湳重要道路經貿八路,串連中科路直達中科園區,更讓中清路、經貿八路一帶,成為水湳經貿園區發展的重要基地。

張正岳指出,水湳經貿園區區位條件優越、生活機能便利、重大建設密度高,未來區域發展增值潛力高,可望超越台中七期,是瑞恩首案插旗水湳的主要原因。而瑞恩開發將偕同瑞助營造,以承攬綠美圖之匠人精神,用精細之建築工法完成首案,成為打響端恩名聲的第一步。

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