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校地重生!市中心3400坪!皇普莊園台中首座抗震活氧宅

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記者林賢雅/台中報導

擁有30年歷史的上市品牌皇普建設, 自2017年10月新團隊入主經營後,在全台各地積極推案,兩年總銷量上看250億。近日選定台中市中心3400坪的光華高工舊校區,打造台中首座抗震活氧宅「皇普莊園」,作為皇普進軍台中的首案。也讓傳承60年的舊校地重生,再現北區繁華榮景。

皇普莊園(業配勿用)

▼▲「皇普莊園」開工儀式邀請光華高工儀隊表演,同時舉辦「重返校園-青春園遊會」,請校友及當地居民一同走進校園重溫美好回憶,見證校地重生的重要時刻。(圖/業者提供)

皇普莊園(業配勿用)

看準位於北區正市中心的光華高工舊校地,基地方正完整,鄰近一中、中醫商圈,同時具有歷史人文氣息,與優雅環境,加上緊鄰台中車站與雙捷運,是市中心少有的絕佳住宅環境,因而成為皇普建設拓展中部市場的首選。皇普建設董事長蘇永平表示,初期與校方接觸時,充份感受到校方對於校舊舍的情感。為傳承這份精神、保存這段回憶,皇普建設特別允諾校方,在「皇普莊園」開工儀式當天,同時舉辦「重返校園-青春園遊會」,邀請光華校友及在地居民一同走進校園重溫美好、典藏60年記憶,共同見證校地重生的重要時刻。

皇普建設兩年前開始跨出北部市場,進軍全台,從桃園、楊梅、台南、竹北到高雄,皆創下銷售佳績,除了品牌的好口碑之外,皇普因地制宜,打造符合當地需求的在地化產品,也成為案案熱銷的主因。董事長蘇永平說明,以「皇普莊園」為例,為提升住宅安全需求,全棟採用戴雲發的Alfa safe專利耐震系統工法,鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱,從地下室到24樓採用此專利耐震系統工法,鋼筋成本就比一般施工多出5~6仟萬;針對台中空污問題,更大手筆的在每戶標配浦羅特「VAF專利潔淨氣流系統」,透過正負壓的空氣對流過濾空氣中PM2.5,讓住戶不用擔心PM2.5的威脅,無論在結構安全及居住環境,皇普建設處處展現專業與用心,也讓「皇普莊園」成為台中首座抗震安全活氧宅,無懼台中市2-3房的主流市場賣壓,未開案就備受矚目,潛銷期預約就超過400戶,表現亮眼。

皇普莊園(業配勿用)

▼▲「皇普莊園」選定台中市中心3400坪的光華高工舊校區,打造台中首座抗震活氧宅,作為皇普建設進軍台中的首案。(圖/業者提供)

皇普莊園(業配勿用)

「皇普莊園」基地面積3400坪,規劃為8棟24層樓,房型多元以2房及3房為主力,搭配部份4房產品,總戶數在936戶,總價約1仟萬上下,鎖定首購及首換族。預計11月中正式開案銷售,成交價約在每坪27萬。董事長蘇永平補充,除了耐震工法及潔淨氣流系統的特色之外,一樓規劃以縱軸及橫軸貫穿中庭,成為開闊的空間,讓住戶共享36項公共設施。除了面外的8個店面對外銷售之外,面內的店面將保留給校友使用,以鼓勵校友創業,皇普將提供3年的租金優惠以回饋學校對重建的支持以及對校友的培育,讓未來的「皇普莊園」更有人文息氣,也讓光華高工的重建更具傳承義意。建案官網:http://bit.ly/2WB4Fvm

皇普莊園(業配勿用)

▼▲「皇普莊園」接待中心展示全棟Alfa safe耐震工法以及VAF全區潔淨氣流系統。(圖/業者提供)

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