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高雄發大財?CCIM:雙人房20元促銷中

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記者陳韋帆/高雄報導

高雄真的發大財?CCIM台灣不動產投資協會預計在10月29日舉辦論壇,今(22)日舉辦會前會,理事長黃鵬䛥表示,台灣住宅部分,應是緩慢升溫,推估明、後年依然難以突破29萬棟大關。

▲黃鵬䛥表示,高雄出現促銷,一間雙人房加上高鐵雙人來回,只要5980元。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

黃鵬䛥表示,國內住宅部分,目前房市屬於緩溫成長狀態,由於實際薪資仍有許多22~25K,對於年輕人購屋而言,壓力始終存在,所以房價要上揚也很有限,移轉棟數也難以持續突破。

對於高雄旅館情況,黃鵬䛥舉例,去年1月與朋友到高雄出差,入住上市櫃品牌飯店加上高鐵來回票價,2天1僅花5980元,若單純統計高鐵票價,兩人就應該要5960元,也就是20元就可入住很好的旅館。

這樣的促銷,在去年10月到今年4月有消失一陣子買不到,也許是韓國瑜效應,不過今年8月開始,又開始促銷,顯見在韓國瑜效應過後,高雄旅館已打回原型。

CCIM不動產論壇住宅組主講人孫素雯也指出,目前台灣高齡化、少子化,目前人口數量已到達死亡交叉口,而台商回流雖然會增加5萬多個就業機會,但住宅部分估計只會買豪宅,建議有意出售豪宅的業主,應掌握這波景氣趁勢而為。

住宅不動產在交易量之研究顯示,2019年1~8月全國買賣移轉棟數累計195,353戶,隨著總統大選及立委選舉議題發酵,購屋族群恐有觀望心態,綜合預估今年全國買賣移轉棟數約在28.5至28.8萬棟之間。

 

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