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鬼城大翻身?「林三淡」人口倍增 統包新北市戶數前三名

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記者陳韋帆/台北報導

房市盤整期間林三淡常被譏為鬼城,不過從戶數看來,人氣最旺的里仍在林口、三峽和淡水,據新北市政府最新統計,2019年戶數最多的里,林口湖南里以10,714戶蟬聯冠軍,南勢里10,499戶居次,而淡水崁頂里9,101戶,成為新北第三大里,第四、五名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。

▲林口湖南里以10,714戶再度蟬聯新北市冠軍。(圖/國家住都中心提供)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,觀察前幾大里的共同特色就是優質小學學區,湖南里頭湖國小,南勢的新林國小,還有淡水崁頂的新市國小,都是熱門的雙語小學,更讓現代孟母們擠破頭,就希望能夠設籍卡位。

台灣房屋林口A9加盟店店東周起帆表示,湖南里內有林口國中、選手村、國民運動中心,生活機能完整,加上頭湖國小學區優勢,吸引家長購屋,周邊電梯產品單價約在25~28之間,而南勢里因為有捷運站A9站經過,交通便利,吸引不少建商推出摩天41和晴空樹等大坪數建案,單價落在25~40萬不等。

▲淡水建案交屋、輕軌開通後,人口數5年翻1倍上揚。(圖/新北捷運局提供)

進一步觀察近五年的排名變化,淡水崁頂里2015年排名新北21名,2016年躍上第九名,人口數翻倍上漲,並成為淡水第一大里,每年以兩個名次攀升,在2019年擠入前三名。

崁頂里位於淡海新市鎮核心位置,2015年僅9,755人,2019年已達18,030人。

張旭嵐分析,隨著建案陸續交屋,淡水行政大樓、運動中心進駐,新市國小,且淡海輕軌通車,淡江大橋環評通過,生活機能越加完整,實際入住新市鎮的人口增加,相信未來潛力相當可觀。

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