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MyGonews台北中山錦州社會住宅新建工程開工

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▲出席「台北市中山區錦州社會住宅新建工程開工典禮」,柯文哲:政治要落實在人民生活的每一天(圖/台北市政府)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

台北市長柯文哲2020年2月17日出席錦州社會住宅新建工程開工典禮,柯文哲在致詞時表示,中山區錦州街社會住宅,基地面積有到5200平方公尺,蓋完後會是地下4層、地上20層、工程費22億的建築,完工後有會387戶。他補充,完工日期已經是2023年。
 
柯文哲指出,台北市的社會住宅就是解決居住正義,政府沒辦法一下子讓每個人都買得起房子,最起碼讓年輕人租得起房子,而且是一個有品質的房子,是一個解決高房租、高房價居住正義的目標;再來是城市美學,事實上在蓋公宅的要求上要蓋得漂亮,不能蓋得跟火柴盒一樣;同時也利用這樣的公共建設帶動產業發展,特別是智慧建築產業。最重要的是過去的社會住宅,大家不會把它當成鄰里設施,是因為對整個社區沒有好處,所以市府團隊在蓋社會住宅的時候,特別強調「社會營造」,在錦州社宅完工以後,它除了是老人活動據點、區民活動中心、非營利幼稚園、公共托育家園,也就是從0至2歲、2至6歲與老人,全部都包括進去了,還包括活動中心,甚至也會把田園城市的概念納進來。柯文哲補充,所以一個社會住宅有多方多面向的目的,而市府團隊更特別強調品質,都要達到智慧建築、無障礙、綠建築與耐震等。
 
柯文哲提到,希望在工程團隊與市府團隊的共同努力下,早日把高品質的社會住宅完工。柯文哲同時環顧周邊建築,表示有幾棟看起來也需要都更,希望社會住宅在興建當中,可以帶動這些都更進行,這是最大的目標。柯文哲表示,感謝議會通過足夠的預算推動社會住宅的工程,同時也感謝當地里長與居民的支持與協助。這是在中山區的第一個社會住宅,希望蓋好後,有區民活動中心、托兒所、幼稚園,相信對當地會很有幫助,也拜託里長多多去敲門,盡快將都更做起來,並祈求錦州社會住宅開工順利。
 
台北市中山區錦州社會住宅座落於中山區吉林段三小段982等1筆地號,基地面積5,230.63平方公尺,工程預算合計新台幣22.05億元,興建地下4層、地上20層鋼骨鋼筋混凝土造建築物,可提供社會住宅共387戶,預計於2023年12月完工、113年7月入住為目標。
 
都發局表示,台北市中山區錦州社會住宅聯通於林森北路399巷及新生北路二段間,近馬偕紀念醫院及市立新興國中,概念上以一都市通廊強化基地連結性、道路街廓完整性;透過基地高差創造出新的地面層,可作為停留性較高的都市廣場及休憩空間,透過PROGRAM之填充整合附近零碎的機能及空間使用,同時創造年輕人與老人共享生活圈,讓社會住宅成為居民活動及交流的機會。本案設計流線型鋪面串聯基地全區,搭配造型座椅及植栽配置,創造出流暢活潑的環境意象,提供居民駐足停留與社交據點利用。步道鋪面設計配合建築配置鋪設,維持一樓開放空間的整體性,並以複層植栽美化視覺景觀,提供居民綠意盎然的樹蔭步行空間。
 
本案設置多元性的社交空間,包含身障日間機構、老人活動據點、社區公共托育家園、居家托育服務中心、非營利幼兒園、區民活動中心及都市農園設施等,提供良好的活動與交誼空間,形成新的住宅型態,透過新的型態回應社會住宅於都市定位、在地性及社區連結性。另本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表),將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章,營造都市生態環境,提升社會住宅質感、親民及永續建築的形象。

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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