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北屯最熱機廠特區、好市多加持!富宇建設首案強勢推出

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生活中心/綜合報導

2019年台中房市最熱區為北屯區,建物買賣移轉棟數達6296棟,列為全台六都會區當中的「5強群雄榜」。其中,北屯機廠特區受惠好市多二店、捷運綠線將在2020年底完工,吸引諸多大咖建商獵地推案,品牌建商富宇建即將在機廠特區推出地標首案,預計329檔期強勢推出!

▲台中捷運綠線將在今年年底通車營運。(圖/現場提供)

上揚國際建築團隊台中一處副總楊濬輔表示,富宇建設近年推案橫跨台中、新竹與桃園,並早已經看好北屯機廠特區,購置兩塊住宅用地與兩塊商業用地,今年首先將推出位在敦富路、敦富十二街的超高樓建築,目前潛銷階段詢問度相當高。

2020年為機廠特區開發時程獎勵最後一年,即將在年底到期,明年後建案無法享有優惠時程獎勵,預料未來房價將持續上揚,漲幅超過2成。楊濬輔指出,目前北屯11期崇德商圈房價穩健成長,站穩每坪33至35萬元,今年完成配地的14期,因許多知名建商搶進購地,以平均成本每坪60萬元以上推算,未來住宅房價上看每坪40萬元。

▲好市多台中二店落腳北屯機廠特區,房價看漲,圖為目前好市多施工現況。(圖/現場提供)

機廠特區受惠開發獎勵成本相對其他重劃區低,每坪房價以26至28萬元為區域行情,成為首購族喜愛的地段。富宇建設抓緊自住客對「品質、品牌、安全、價值」的需求,首案規劃2至3房格局、坪數22至35坪,尤以主打「放大版2房產品」,並打造獨特性2房2衛產品,切中首購族所需。

由於基地屬於角地並採退縮設計,因此地下4樓、地上19樓的超高結構建築,每房型皆有20米以上的棟距視野,另外,該案為區域內唯一使用防霾紗窗建案,顯見建商格外注重消費者的健康,是相當貼心的設計。

▲台中交通任督二脈台74線通車後,北屯74號生活圈成形。(圖/現場提供)

機廠特區未來即將有八大計畫道路開通,將分流未來商圈成形的車流,隨著捷運綠線即將通車、好市多二店進駐,富宇在機廠特區推出品牌首案,也被視為起漲點。楊濬輔強調,選對品牌、選對品質=「保質+保值」,投資自住雙歡喜。

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