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林口房市交屋海灌 新北「真買氣」靠這兩區

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記者蔡佩蓉/新北報導

受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)全球延燒,近期房市也趨向膠著,看屋狀況、成交量皆成為未來走向的指標。最新全台六都會區3月建物買賣移轉棟數,合計為1萬9824棟,其中交易量最大的是新北市的4849棟,月增率有8.7%,排除交屋潮熱區,汐止區與新莊區主要是中古屋買氣所帶動交易量。

▲3月汐止、新莊區中古屋交易穩定成長。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

新北市地政局表示,3月房市交易移轉棟數共計4849棟,較2月增加389棟,增加幅度8.7%,主因是1、2月交易天數相對較少,因此3月移轉棟數較前2月增加,其中交易移轉棟數以林口區、汐止區、新莊區增幅較多,相較2月分別增加132棟、70棟與69棟。

若以貢獻成交量來排序,3月新莊區建物買賣移轉棟數為523棟,位居第一,其次為板橋區503棟、淡水區481棟、中和區452棟、汐止區426棟、林口區394棟。其中,林口區月增率達50.4%,新北市地政局分析,因林口行政園區周邊有新成屋移轉,而汐止區及新莊區則主要受中古屋市場移轉增加所致。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為,雖然3月交易量仍保持一定水準,但只要疫情尚未有趨緩跡象,就不應太過樂觀看待房市,尤其民眾憂心無法負擔房貸,消費信心降低,並將原有的購屋計畫往後遞延,因此若有售屋需求的民眾,建議適度讓利增加消費者購屋意願。

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