疫情衝擊　中華信評調降台北101展望為負向

疫情讓各國實施入境管制，中華信評今天表示，國際觀光市場停滯將衝擊台北101觀景台收入，購物中心業績恐下滑3成，把台北101信用評等展望由「穩定」調為「負向」。

▲中華信評23日表示，國際觀光市場停滯將衝擊台北101觀景台收入，購物中心業績恐下滑3成，把台北101信用評等展望由「穩定」調為「負向」。（圖／中央社資料照）

台北金融大樓股份有限公司（台北金融大樓）為台北101辦公大樓與購物中心的起造與營運商，公司營運項目分為零售、商辦與觀景台業務3項，去年未計利息、稅、折舊及攤銷前的利潤（EBITDA）為新台幣42億元。

中華信用評等（中華信評）今天發布報告，將台北金融大樓的長期發行體信用評等展望由「穩定」調整為「負向」，並確認其發行體信用評等為「twAA-/twA-1+」，主要原因為觀景台與購物中心的營運現金流量產生能力恐將大幅下滑。

台北101表示，中長期的發行體信用評等依然穩定，強調財務狀況與營運仍然相當穩健。

中華信評今天發布報告，認為受到2019冠狀病毒疾病（COVID-19，俗稱武漢肺炎）影響，多國頒布入境管制措施、飛航禁令，過去幾週來台外國遊客數趨近於0。加上疫情感染數仍在增加，預期國際旅遊的停滯狀態將至少再維持6個月，預估今年觀景台遊客數與收入降幅將達7到8成。

中華信評表示，由於101購物中心的店家多屬非必要性消費支出的全球頂級奢侈品與時尚品牌，預期購物中心今年銷售業績將較去年同期下降31%到35%。

中華信評認為，雖然購物中心的高承租率、強勁的租戶組合與穩定的底租會彌補部分缺口，但辦公大樓營業利益只占整體營業利益的26%，不足以彌補其他2項業務下滑的影響。

不過，中華信評認為，如果疫情受到控制，入境管制逐步解除，購物中心營收可望從2020年第3季開始改善，促使觀景台營收在年底左右逐步復甦，台北101明年EBITDA可能會反彈22%到26%。