堅持走高品質路線　「誠總V建築」機捷特區新亮點

生活中心／綜合報導

台中捷運綠線力拼年底通車，機場捷運特區建商推案呈現百家爭鳴，其中，基地位處正中心的「誠總V建築」一把抓住鄰近生活機能，加上每戶三面採光又有永久大視野，開案至今不到半年熱銷簽約已突破八成，當中不乏科技新貴、教授，甚至是老客戶以及引介而來的親友搶住。

誠總建設是台中老字號建商，憑著蓋房子的誠信博得在地人好感，誠總建設王郁傑結構技師說「做出一個會讓人家稱讚的建物」是誠總建設的核心理念。然而，因此在公司創立初期，他們便堅持走「高品質路線」，做一個客群接受度高的好宅。

▲「誠總V建築」開案至今不到半年熱銷簽約已突破八成。（圖／業者提供）

有鑒於誠總建設的創辦人最初白手起家開始，造就公司對於蓋房子的信念，一向秉持著務實、踏實、避免華而不實的精神；從誠總建設過去的推案可以發現，不管是在住宅設計上或是文宣設計上，他們一再強調的是建築物的結構安全性以及居家機能性，有別於同業過度宣傳虛華之公設，或是打價格戰、玩數字遊戲，這些行銷策略並無法達到誠總建設追求的永續經營。

▲誠總建設是台中老字號建商，憑著蓋房子的誠信博得在地人好感。（圖／業者提供）

「誠總V建築」緊鄰水曲生態公園，座落在公園第一排，擁有永久棟距、無限綠意盎然，儘管基地優勢與競爭者相比早已贏在起跑點，不過為了使自家產品與其他捷運宅做出差異化，誠總建設大膽將透天厝得天獨厚的特點移植到本案的住宅內部規劃。

「俯視『誠總V建築』可見獨樹一幟的雙十字外觀搭配金屬隔柵」，誠總建設二代接班人、本身是結構技師出身的王郁傑解釋，這樣的結構設計不只美觀，也讓大樓住家戶戶都能享受三面採光及永久棟距；且樑柱外推能實際回饋室內坪數，並使得整體建築結構堅固，大幅提升住宅品質及安全。

▲誠總V建築大廳示意圖。（圖／業者提供）

除此之外，為了滿足大樓住戶對隱私、採光、通風的要求，「誠總V建築」在空間規劃上，不僅讓每一戶都有一個獨立玄關，避免開門見灶的禁忌，另外也在客廳、主臥、次臥等空間打造直面落地玻璃牆，引入戶外光線，並保持空氣對流。

事實上，誠總建設擁有超過40年的營建經驗，是台中在地老牌建商，過去以中小規模透天案為主，今年則在高密度住宅區「機場捷運特區」跨足大樓新案，為了滿足多數人對家的渴望．他們堅持走類奢侈品路線，不僅讓建築物達到結構安全性、居家機能性，也重新賦予「家」新生命。

「誠總V建築」基地面積620坪，大樓地上15層，地下3層，總戶數共85戶，含4戶店面；公設規劃方面採飯店式設計，一樓設有會議區、閱覽室、廚藝教室，另外也在庭院打造日式庭園造景與流泉水牆，透過大面積玻璃牆，窗外視野一覽無遺。

▲誠總V建築3D外觀示意圖。（圖／業者提供）

生活機能方面，除了步行五分鐘內就能抵達好市多二店外，車程10分鐘內也可至大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋及未來的北屯運動中心；交通方面，距離台鐵捷運紅線松竹與G4共構站僅500公尺，公路系統則有台74、國道一號以及國道三號。

該案產品規劃以28.31～39坪的2～3房機能美宅為主力，據了解，目前店面產品已售兩戶，住宅產品僅剩零星三房戶數可售，全案目前結構中，預計2022年下半年完工。